Xu hướng đầu tư BĐS đang có sự thay đổi nhanh

Thảo luận trong 'Sự kiện' bắt đầu bởi phuocdien2016s, 22/12/16.

  1. phuocdien2016s

    phuocdien2016s MẪN CÁN

    Tham gia ngày:
    25/9/16
    Bài viết:
    13
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nam
    >>>Bán nhà Thuận An, Bán Nhà Dĩ An

    Theo đánh giá của Hội môi giới Bất động sản Việt Nam, bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam năm 2016 bùng nổ tại nhiều khu vực, trong khi giao dịch phân khúc căn hộ có chiều hướng đi xuống vào những tháng cuối năm.

    Trong đó, nổi bật ở 3 thị trường Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc. Thống kê của Hội này cho thấy, đã có 12.000 căn hộ nghỉ dưỡng, cùng gần 2.000 biệt thự nghỉ dưỡng được chào bán ra ngoài thị trường, từ 35 dự án.

    Xu hướng đầu tư bất động sản, nhất là bất động sản nghỉ dưỡng đang có sự thay đổi rất nhanh. Giai đoạn những năm 2005, thị trường chủ yếu diễn ra giao dịch mua ngôi nhà đầu tiên để ở, thì đến 2015 xu hướng mua bất động sản từ 3-4 sao để cho thuê là chủ đạo.
    [​IMG]
    Tuy nhiên, theo Hội môi giới giai đoạn từ năm 2020 đến năm 2025, thị trường sẽ phát triển theo xu hướng mua căn hộ nghỉ dưỡng để nghỉ ngơi, thuộc phân khúc sản phẩm cao cấp hơn, từ 4-5 sao.

    Theo ông Phạm Văn Thường, Trưởng phòng quản lý thị trường bất động sản - Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (thuộc Bộ Xây Dựng), hiện có rất nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng đã được cấp phép. Nếu triển khai hết các dự án này, thị trường sẽ có thêm hàng trăm nghìn sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng sẽ chào bán ra ngoài thị trường.

    Trong khi đó, những tháng cuối năm 2016 lại ghi nhận giao dịch phân khúc căn hộ tháng 11/2016 thấp hơn số lượng giao dịch so với các tháng 9 và tháng 10 trước đó.

    Tại Hà Nội, số liệu công bố của Hội môi giới cho biết, đã có 500 giao dịch căn hộ cao cấp, 583 giao dịch căn hộ phân khúc trung bình, 516 giao dịch thuộc phân khúc căn hộ bình dân và 120 giao dịch đất nền.

    Tại TP. HCM, số lượng giao dịch căn hộ cao cấp đạt 1.310 giao dịch, căn hộ trung cấp đạt 2.021 giao dịch, giao dịch căn hộ bình dân chỉ đạt 112 giao dịch và giao dịch đất nền đạt 182 giao dịch.

    Các giao dịch nhà bình dân tại TP. HCM đạt thấp, theo giải thích của Hội môi giới, do nguồn cung căn hộ bình dân tại đây thấp và đang tiếp tục khan hiếm.

    Trong khi đó ở phân khúc đất nền, theo giải thích của Hội môi giới, đơn vị này chỉ thống kê ở thị trường sơ cấp bán ra thị trường lần đầu. Các giao dịch trên thị trường thứ cấp có thể lớn hơn rất nhiều và không thể có số liệu thống kê chính xác.

    Ở thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, tại đợt công bố đầu tiên, Hội môi giới bất động sản Việt Nam khảo sát tại các khu vực như Quảng Ninh, Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc, nhưng chỉ công bố số liệu giao dịch tại 2 khu vực là Nha Trang với hơn 100 giao dịch thành công, và tại Đà Nẵng với khoảng 150 giao dịch thành công.

    Các khu vực còn lại, bất động sản nghỉ dưỡng đang có sự phát triển, như: Thanh Hóa, Bình Định và Bình Thuận, đơn vị này chưa báo cáo vì chưa có số liệu cụ thể.

    Xem thêm:

    Những lưu ý quan trọng khi chọn mua nhà

    Bức tranh toàn cảnh ngành bất động sản Việt Nam 2016

    Thị trường BĐS 2017: Sự bùng nổ của dòng căn hộ dành cho người trẻ
     
  2. Bình Luận Bằng Facebook

  3. Dự án mới

    Dự án mới THÀNH VIÊN MỚI

    Tham gia ngày:
    16/12/16
    Bài viết:
    4
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    1
    Giới tính:
    Nữ
    Sở hữu nét đẹp hấp dẫn giữa trường phái cổ điển mang đậm nét châu Âu và lối sống hiện đại, Gem Riverside hứa hẹn sẽ trở thành một biểu tượng kiến trúc độc đáo bên sông Sài Gòn.

    Nơi an cư phồn vinh
    Được lấy cảm hứng thiết kế theo trường phái Châu Âu hiện đại, Gem Riverside sẽ đem lại cho dân cư một cuộc sống văn minh và gần gũi với thiên nhiên. Gem Riverside tọa lạc tại Quận 2, cạnh sông Sài Gòn, nơi có tầm nhìn bao quát tuyệt đẹp hướng ra công viên và sông xanh như một “Châu Âu thu nhỏ” giữa lòng thành phố phồn hoa.
    Mỗi căn hộ Gem Riverside đều có ban công riêng để đón nhận tối đa ánh sáng mặt trời, mang không khí trong lành và làn gió thổi mát rượi vào bên trong, chính điều này sẽ giúp cho chủ nhân trút bỏ đi hết những muộn phiền khi trở về gia đình. Nội thất bên trong căn hộ Gem Riverside đều được chăm chút rất sang trọng với sàn ốp gạch cho phòng khách, phòng ăn, phòng bếp, phòng tắm.
    Gem Riverside là dự án hiếm hoi tại Quận 2 bao gồm các tiện ích nội khu và ngoại khu đẳng cấp, sang trọng: trung tâm mua sắm sầm uất, giải trí, chăm sóc sức khỏe; khu vui chơi trẻ em, hồ bơi tràn bờ, nhà thi đấu đa năng và sinh hoạt cộng đồng.... và các trường học theo các cấp theo tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo một môi trường sống văn minh và chất lượng cho cư dân. Điểm độc đáo của dự án Gem Riverside là khuôn viên cây xanh rộng gần 7 ha giáp 2 mặt sông như “lá phổi xanh của thành phố”. Do đó, tại Gem Riverside, cư dân đều có thể tận hưởng không gian xanh mát, thong thả nướng BBQ như đang nghỉ dưỡng tại resort 5 sao mỗi ngày.

    [​IMG]

    Vị trí chiến lược
    Tọa lạc tại khu dân cư sầm uất Nam Rạch Chiếc, liền kề trung tâm hành chính Quận 2 Khu phức hợp Gem Riverside sở hữu vị trí giao thông thuận tiện và kết nối nhanh chóng với Quận 1 qua đường hầm Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn, kết nối đường Vành Đai 2 hoặc qua cầu Phú Mỹ để qua quận 7, gần kề với các tuyến đường huyết mạch Metro Bến Thành – Suối Tiên và góp phần rút ngắn đáng kể khoảng cách từ khu ngoại vi về trung tâm thành phố.

    [​IMG]

    Hơn nữa, việc chính thức thông xe giai đoạn 1 vừa qua của tuyến đường cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã tạo điều kiện thuận lợi nhất về thời gian di chuyển từ TP.HCM đến các khu vực miền Đông. Đặc biệt, tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên khi vào hoạt động chắc chắn làm tăng thêm giá trị khu Đông Sài Gòn (trong đó có khu vực Quận 2, nơi dự án Gem Riverside tọa lạc), đảm bảo giá trị gia tăng mạnh mẽ theo thời gian cho khách hàng và nhà đầu tư.

    Có thể nói với ưu thế vượt trội về vị trí đắt địa và mô hình phương Tây thu nhỏ giữa lòng thành phố, trong tương lai Gem Riverside sẽ hình thành một cộng đồng dân cư văn minh và ưu tú.

    [​IMG]

    Liên hệ chủ đầu tư Đất Xanh - 097 3333 683
    Website chính thức dự án: https://gemriversidedatxanh.net

    Thông tin dự án sẽ tiếp tục được cập nhật tại
     
  4. muaborac

    muaborac NGƯỜI MẪU

    Tham gia ngày:
    14/12/16
    Bài viết:
    77
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    16
    Giới tính:
    Nam
    KHUYẾN MÃI THIẾT KẾ WEB TẠI THIETKEWEBCHUYEN . COM - TRỌN GÓI CHỈ 1,900,000 - 0986.184.211 + 0902.836.561
    DEMO:
    uyenhousespa . com
    cosomaythiennhat . com


    Nhân dịp giáng sinh và năm mới - Thiết kế web theo yêu cầu trọn gói chỉ còn 1,900,000 VNĐ
    - Tặng miễn phí: 1 tên miền quốc tế sử dụng trong 1 năm và 1 hosting việt nam sử dụng trong 1 năm
    - Web chuẩn SEO 100% sẵn sàng cho chạy quảng cáo google adword và sử dụng sau khi thiết kế
    - Hiển thị tốt trên tất cả thiết bị di động
    - BẢO HÀNH VĨNH VIỄN
    LIÊN HỆ:
    Phone: 0986.184.211 (VIBER/ZALO) - 0902.836.561
    Add: 134/15 Huỳnh Văn Nghệ, P15, Tân Bình, TPHCM
     
  5. nguyendieuhong5

    nguyendieuhong5 HOA HẬU

    Tham gia ngày:
    15/12/16
    Bài viết:
    101
    Đã được thích:
    0
    Điểm thành tích:
    36
    Giới tính:
    Nữ
    [​IMG]

    THIẾT KẾ WEB THỜI TRANG THEO YÊU CẦU TRỌN GÓI CHỈ 1.990.000 VND - 0986.184.211 (VIBER-ZALO) (Mr. Ngọc) - 0902.836.561
    DEMO: elodie.vn
    Trang web sẽ thiết kế giao diện theo yêu cầu riêng, hợp sở thích, phong thủy, vận mệnh… để giới thiệu sản phẩm, dịch vụ, công ty, cửa hàng … để bạn phát triển kinh doanh không ngừng.

    TRANG WEB SẼ ĐƯỢC BẢO HÀNH VĨNH VIỄN


    CÁC DỊCH VỤ KHÁC:

    - Quản lý nội dung Fanpage: 900,000 VNĐ/ Tháng
    - Quản lý nội dung Webstie: 700,000 VNĐ/ Tháng
    - Seo google adword
    - RAO VẶT TRỌN GÓI CHỈ VỚI 2,000,000 / THÁNG
    * Đăng 1000 nhóm facebook/tháng (mỗi nhóm từ 5,000 -> 100,000 thành viên).
    * Đăng 1000 tin/tháng web rao vặt và diễn đàn lớn
    * Đăng 1000nhóm/tháng google plus (mỗi nhóm từ 1000 -> hơn 10,000 thành viên)


    Hãy liên hệ thông tin bên dưới ( không bình luận vào bài viết này vì mình không xem lại tin nhắn tại đây)

    + 0986.184.211 (VIBER-ZALO) (Mr. Ngọc) ( bạn có thể nhắn tin để yêu cầu gọi lại miễn phí) - 0902.836.561
     

Chia sẻ trang này